Bobkov, я написал, что видел своими глазами, привел ссылки на застройщика и цены, т.к. pm-erp попросил подтверждение моей информации.
Вы внимательно пост мой читали - продавал Интеко, он же застройщик. Какие тут комиссионные агенств? Дом давно построен и активно заселяется, кто хочет проверить - выходите из метро и поворачиваете голову налево - до дома метров тридцать
Конечно, не проверял все цены, да и мне неинтересно прицениваться к вдвое-втрое завышенному по стоимости жилью в г. Москве, в самом ближайшем Подмосковье цены существенно ниже, да и проблема с транспортом не такая острая, как кажется.
По элитке Oxygene м. Молодежная могу сказать - знакомый там купил 3-шку по 130 тысяч в начале августа. Так что цены реальные, думаю, сейчас по 120-140 тысяч купить вполне можно.
Кому интересно, привожу ссылки на предложения однушек.
Одно только (на 100% проверенное) могу сказать - в сданных уже новостройках собственники квартиры продают ниже цен в данном районе (т.к. не готовы ждать от 3-4 месяцев, а деньги пойдут на покупку других новостроек на нулевом этапе - такой вот "бизнес").
Также достоверно известно, что на вторичке, что бы ни говорили про 2-3-5%, комиссия риэлтера составляет 7-10% с продавца и 7-10% с покупателя, и если покупать с помощью частного маклера, удается снизить цену на 10% по сравнению с предложениями агентств.
Квартиры, до 10 мин. от метро (кому интересно):
1 комн. 43 м2, 99 тыс/м2 (м. Сходненская) -
http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id31495295
1 комн 43 м2, 105 тыс/м2 (м. Волоколамская) -
http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id31473212
1 комн 39 м2, 110 тыс/м2 (м. Выхино) -
http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id31495774
1 комн 40 м2, 112 тыс/м2 (м. Щелковская) -
http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id31495295
1 комн 39 м2, 115 тыс/м2 (м. Петровско-Разумовская) -
http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id31492797
1 комн 35 м2, 125 тыс/м2 (м. Новогиреево) -
http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id31230829
1 комн 34 м2, 129 тыс/м2 (м. Площадь Ильича) -
http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id31391663
1 комн. 40 м2, 135 тыс/м2 (м. Молодежная)
http://www.mirkvartir.ru/18376723/